Maison de plain-pied avec sous-sol et grand terrain à Aillant-sur-Tholon

Exceptionnelle opportunité à Aillant-sur-Tholon ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1995, offrant 4 chambres, un sous-sol complet, et implantée sur un terrain d’environ 2618 m², dans un environnement calme sans vis-à-vis. La demeure comprend une entrée accueillante, une grande pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec un bow-window exposé plein Sud, deux portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, une cheminée à insert tubée et une cuisine ouverte équipée. La zone nuit dispose d’une suite parentale, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire si besoin. Le sous-sol comprend une buanderie chauffée avec grands rangements, une chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique, un garage, et une cave. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, classificée en performance énergétique C (DPE datant du 27/11/2025). Idéalement située avec toutes commodités à proximité (écoles, centres de loisirs, commerces, médecins, activités sportives…). N’hésitez pas à contacter Mme Cynthia Mauris, agent commercial, pour plus d’informations. Retrouvez nos autres biens sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Vous avez ici une maison construite en 1995, offrant une surface de 199 m² habitables avec un terrain de 2618 m², idéal pour profiter d’un grand espace extérieur dans un environnement calme.
- Elle comprend 4 chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec bow-window exposé plein Sud, deux terrasses, et une cheminée insert pour votre confort.
- Le sous-sol total offre une buanderie chauffée avec grands rangements, une chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique, un garage, et une cave, augmentant significativement l’espace de stockage.
- Son niveau de performance énergétique est classé C (DPE du 27/11/2025), ce qui garantit une gestion efficace de votre consommation énergétique.
- Située dans une commune proche de toutes commodités, cette maison conjugue tranquillité, espace et praticité à moins de 30 000 euros.