Appartement T1 Bis à Perpignan, Opportunité d’Investissement dans Résidence Sécurisée
Appartement T1 Bis à Perpignan, Opportunité d’Investissement dans Résidence Sécurisée
Description
Cet appartement T1 bis situé à Perpignan dans une résidence sécurisée constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au 4ème étage avec ascenseur et parking en sous-sol, il propose une surface de 34 m² bien aménagée comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 13,52 m² avec accès à un balcon de 4,33 m², une cuisine ouverte, un coin nuit de 8,78 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Construit en 1999, cet appartement en excellent état est idéal pour un premier achat ou la location, proche de toutes les commodités comme commerces, transports et centre-ville. La copropriété a des charges annuelles de 891 €, incluant l’entretien des parties communes, EDF, assurance, syndic et eaux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 34 m² en excellent état, construit en 1999, avec une bonne disposition intérieure comprenant un séjour lumineux de 13,52 m² donnant sur un balcon de 4,33 m², idéal pour louer rapidement ou pour un premier achat.
- La résidence est sécurisée avec un ascenseur et un parking en sous-sol, offrant confort et facilité d’accès, surtout dans un secteur proche de toutes les commodités – commerces, bus, centre-ville, le tout à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan.
- La consommation énergétique est estimée à 159 kWh/m²/an, classant ce logement en catégorie C, ce qui vous garantit un coût énergétique maîtrisé, et il dispose d’un chauffage électrique individuel.
- La copropriété a des charges annuelles de 891 €, comprenant l’entretien des parties communes, l'électricité, l’assurance, le syndic et l’eau, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Avec un prix net de 53 000 €, cet appartement offre une excellente rentabilité pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur très recherché, notamment pour sa proximité avec le centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
