Maison de plain-pied 129 m² à Alençon avec 4 chambres et garage
Maison de plain-pied 129 m² à Alençon avec 4 chambres et garage
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette maison de plain-pied de 129 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alençon. Elle comprend une entrée spacieuse de 9.72 m², un séjour lumineux de 32.33 m², une cuisine indépendante de 15.05 m², ainsi que quatre chambres de 15.93 m², 11.76 m², 10.28 m² et une suite parentale de 16.11 m². La propriété dispose également d’une salle de bains de 6.11 m², d’une buanderie de 4.42 m² et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 18.21 m², une dépendance de 6 m², le tout sur un terrain de 698 m². Les prestations comprennent du double vitrage en PVC, un chauffage au sol, un assainissement tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1680 €. Construite en 2009, cette maison est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable à proximité des commodités.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 129 m² de surface habitable, avec une pièce de vie très lumineuse de 32.33 m² et une cuisine indépendante de 15.05 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale de 16.11 m², offrant confort et espace pour toute la famille.
- La construction date de 2009, avec un chauffage au sol, garantissant une excellente isolation et une faible consommation d’énergie.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage de 18.21 m², d’une dépendance de 6 m², et d’un terrain de 698 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son emplacement à seulement 5 minutes du centre d’Alençon vous permet d’accéder rapidement aux commerces et aux services, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85660
- Prix: 258 500 €
- Surface du Bien: 122.9 m²
- Superficie du Terrain: 698 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 500 € (3.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint paterne le chevain
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
