Terrain constructible à Laroque-des-Albères

Terrain constructible de 660 m2 pour villa de plain pied situé dans un quartier calme de Laroque-des-Albères. COS 0,40, avec servitude de passage et réseaux d’environ 160m2. Proche des montagnes, de la plage et de l’Espagne.

- Vous avez une maison de 95,5 m² construite en 1994, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage récemment rénové.
- Le terrain de 649 m² expose une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec en plus plusieurs abris de jardin et un espace de stockage dans le grenier du garage.
- La maison dispose d’un chauffage électrique et d’une cheminée, et elle est classée en catégorie énergie C, ce qui permet une gestion énergétique raisonnable.
- Située dans un environnement calme à proximité d’infrastructures pour les enfants, d’une piste cyclable et piétonne, avec un accès à la voie express en moins de 5 minutes pour rejoindre Rennes, Lorient ou Vannes.
- Son prix de vente s’élève à 188 150 EUR, avec un net vendeur de 177 500 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix dans cette région prisée de Brocéliande.