Charmante maison de plain-pied de 97 m² avec jardin et garage près de Bazas
Charmante maison de plain-pied de 97 m² avec jardin et garage près de Bazas
Description
À seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre environ 97 m² de surface habitable dans un environnement paisible. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec rangement intégré, une salle d’eau avec WC, et une petite véranda. Un garage en bois non attenant complète ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage se fait par cheminée à insert et radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 97 m², construite en 1999, sur une parcelle de 1200 m², offrant un espace de vie lumineux avec cheminée à insert et un environnement calme à proximité de Bazas, Captieux et Bernos-Beaulac.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, et une véranda, parfait pour une famille recherchant confort et praticité.
- Le chauffage est assuré par un système mixte cheminée à insert et radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
- Un garage en bois non attenant ajoute un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en profitant d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
- Avec un prix de 199 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir une maison d’environ 97 m² dans un secteur recherché, à moins de 10 minutes de Bernos-Beaulac.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
