Maison à Béruges de 88 m² avec 3 chambres, calme et proche de la nature
Maison à Béruges de 88 m² avec 3 chambres, calme et proche de la nature
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison plain-pied de 4 pièces offrant 88 m² de surface habitable sur un terrain de 691 m², située à Béruges (86190). Construite en 2018, cette maison hors lotissement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux exposé au sud et ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres de 10 à 15 m², d’une salle de bain avec douche, d’un WC avec lave-mains, et d’un cellier-buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible, assurant confort et économies d’énergie. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Vous apprécierez la proximité immédiate de la forêt et des sentiers pédestres à pied. Les écoles maternelle et primaire sont situées dans le centre-bourg, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture. La gare de Poitiers est à seulement 12 minutes, et tous commerces à 10 minutes. Une opportunité idéale pour un cadre de vie serein et proche de la nature.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite en 2018, offre un espace lumineux avec une orientation sud et ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Avec ses 3 chambres allant de 10 à 15 m², elle convient parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie calme, en dehors de tout lotissement, sur un terrain de 691 m².
- Le chauffage par pompe à chaleur gainable réversible vous garantit confort et économie d’énergie, en plus d’un raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion facilités des eaux usées.
- Située à seulement 12 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de tous commerces, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités essentielles.
- Enfin, vous serez à quelques pas de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un vrai cadre naturel pour vos activités en plein air.
Détails
Mis à jour le novembre 30, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3496423
- Prix: 249 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 691 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 521 € - 705 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
