Local commercial à Menton de 61 m² avec stationnement, idéal pour profession libérale ou activité commerciale
Local commercial à Menton de 61 m² avec stationnement, idéal pour profession libérale ou activité commerciale
Description
L’agence SFCIMMO propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur de Menton, sur les jardins de Bioves. Ce local, avec vitrine, bénéficie d’une surface de près de 61 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée. Il est parfaitement adapté pour une profession libérale, un usage commercial, des bureaux ou une activité administrative. La copropriété autorise ces activités selon son règlement. En complément, une place de stationnement en sous-sol est incluse. La localisation est à proximité de la gare SNCF et de la gare routière, dans un environnement proche de la mer et du centre-ville.
En résumé
- Vous avez ici un local d’environ 61,84 m², très facilement aménageable selon votre activité, situé dans un emplacement stratégique à Menton, à proximité de la gare SNCF et de la gare routière.
- Le bien bénéficie d’un emplacement en centre-ville, dans un environnement proche du bord de mer, ce qui est idéal pour attirer une clientèle ou des partenaires professionnels.
- La copropriété autorise les usages commerciaux, bureaux ou activités administratives, en conformité avec le règlement, vous laissant une grande liberté d’exploitation.
- Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un atout considérable dans une ville comme Menton où le stationnement est souvent recherché.
- Ce local est proposé à 313 000 euros nets vendeur, offrant un rapport qualité-prix attractif pour un espace professionnel dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142180
- Prix: 274 300 €
- Surface du Bien: 61.84 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 855 € - 2 524 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 313 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur La couvertoirade, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
