Magnifique maison rénovée de 145 m² avec grand terrain à Bois-de-Gand

Située à seulement 5 minutes de Chaumergy à Bois-de-Gand, cette maison rénovée de 145 m² repose sur un terrain de 6 750 m². Elle comprend 2 chambres avec la possibilité d’en agrandir, un salon spacieux de 46 m² ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m². Le bien dispose de dépendances, d’une véranda, d’un abri de jardin, d’un garage et d’un petit étang. Le chauffage économique au bois et granulés, une micro-station aux normes, une toiture neuve assurent confort et performance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est estimée entre 1610 € et 2210 € par an. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe A. La référence de l’annonce est 5651-5839. La propriété est située dans un environnement paisible, idéale pour une vie familiale ou pour se retrouver au calme à la campagne.

- Cette maison de 145 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 46 m² et une salle à manger/cuisine de 44 m², parfait pour une famille ou recevoir.
- Située sur un terrain de 6 750 m², vous bénéficiez d’un environnement calme, idéal pour profiter de la nature, avec en plus une petite mare pour une touche de tranquillité.
- La propriété dispose de 2 chambres pouvant être agrandies, avec en plus des dépendances, une véranda, un abri de jardin et un garage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
- Le chauffage est économique, fonctionnant au bois et granulés, avec une micro-station aux normes, ce qui vous garantit confort et faible consommation d’énergie.
- Son prix attractif à 245 000 €, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 1610 € et 2210 €, représente une excellente opportunité pour investir dans une maison rénovée et prête à accueillir une nouvelle vie.