Maison récente à vendre à Breuillet – 3 chambres, terrasse, garage, parfait état
Maison récente à vendre à Breuillet – 3 chambres, terrasse, garage, parfait état
Description
Maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant tout le confort d’une maison de plain-pied. Mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, elle est très bien isolée. Elle comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées ou pluvieuses. Ses prestations incluent un chauffage électrique au sol, un excellent indice de performance énergétique (classe C), volets PVC, double vitrage et un jardin entièrement clôturé. Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes des plages à vélo. La surface habitable est de 83 m² sur un terrain de 350 m². Le prix de vente est de 291 200 € dont 4 % TTC d’honoraires inclus, soit 280 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2012 offre une surface habitable de 83 m², idéale pour une famille cherchant un espace pratique et confortable.
- Avec 3 chambres équipées de placards, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et une salle de bains, elle répond parfaitement aux besoins quotidiens.
- Son chauffage électrique au sol, associé à un excellent indice de performance énergétique (classe C) et double vitrage, assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d'énergie.
- Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes des plages à vélo, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter de la vie locale et des loisirs balnéaires.
- Son jardin de 350 m² entièrement clôturé, avec une terrasse couverte, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
