Maison à vendre dans le quartier Danton à Brive la Gaillarde – 4 chambres, garage et terrain arboré
Maison à vendre dans le quartier Danton à Brive la Gaillarde – 4 chambres, garage et terrain arboré
Description
L’Agence Pont Cardinal Immobilier propose une maison de plain-pied située dans un quartier calme près du lycée. Ce bien comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage, ainsi qu’un terrain arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter rapidement sans tarder.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 107 m² située à Brive la Gaillarde dans le quartier Danton offre un excellent compromis entre espace et confort, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme.
- Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau et d'un salon lumineux de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Le terrain arboré de 440 m² et la terrasse offrent un extérieur agréable, en plus d’un garage pour deux véhicules, sécurisant votre stationnement.
- Son prix de 197 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, correspond à une opportunité dans ce secteur, surtout avec un faible coût de chauffage au gaz ville.
- Bien qu’elle nécessite quelques travaux, cette maison représente un investissement solide, notamment avec une consommation énergétique estimée à 244 kWh/m²/an et une bonne classification énergétique en D.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371560
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 € (6.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
