Maison à vendre à Cuperly avec grand jardin et potentiel de rénovation

Située dans la commune de Cuperly, à seulement 15 minutes de Chalons-en-Champagne, 30 minutes de Reims, 15 minutes de Mourmelon-le-Grand et à 11 minutes de Suippes, cette maison d’environ 95 m² sur sous-sol offre un potentiel intéressant avec ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie (cloison simple), une pièce lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec de beaux volumes ainsi que plusieurs greniers pouvant être aménagés en dressing. Parmi les atouts, un terrain de 913 m², un sous-sol complet compartimenté avec cave, espace de stationnement et rangements, fenêtres en PVC double vitrage, porte de garage récente, absence de vis-à-vis, volets électriques et manuels. La maison dispose d’un chauffage au fioul à condensation installé en 2019, une fosse septique conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur l’électricité, l’isolation des murs et la mise au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 750 €. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, classe climat F, avec une estimation annuelle entre 2326 € et 3149 € pour l’énergie, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m² sur sous-sol bénéficie d’un terrain spacieux de 913 m², offrant un véritable potentiel pour un futur aménagement ou un jardin.
- Elle comprend 4 chambres, dont deux à l’étage avec de beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Le chauffage au fioul à condensation, installé en 2019, garantit un confort thermique tout en étant économe en énergie pour cette gamme.
- Un sous-sol complet, compartimenté avec cave, espace de stationnement et rangements, facilite votre quotidien.
- Le prix affiché est de 128 000 €, avec des travaux à prévoir, notamment pour moderniser l’électricité et l’isolation, ce qui vous permettrait de personnaliser votre intérieur à votre goût.