Maison de 91 m² au cœur du Quartier Résidentiel du Bernard
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme au Bernard. Construite en 2009, cette propriété lumineuse de 91 m² se compose d’un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage attenant. Actuellement louée à un couple sérieux depuis 2020 pour un loyer mensuel de 700 € hors charges, la maison sera disponible à partir de juin 2026. Idéale pour un investisseur, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est orientée à l’ouest et possède un chauffage électrique individuel. La surface du terrain est de 633 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- La maison fait 91 m² habitables, construite en 2009, avec un agencement pratique pour une vie de plain-pied, idéale pour votre confort et simplicité au quotidien.
- Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé, et un garage attenant, offrant un espace fonctionnel et spacieux.
- Le terrain de 633 m² vous offre un environnement calme dans un quartier résidentiel au Bernard, parfait pour profiter d’un cadre paisible.
- Actuellement louée depuis 2020 à un couple sérieux, cette maison génère un revenu locatif de 700 € par mois hors charges, avec un bail qui se termine en juin 2026, ce qui garantit un investissement sécurisé dès la départ.
- Son orientation à l’ouest optimise la luminosité dans la pièce de vie, et son chauffage électrique individuel assure une gestion confortablement maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083289
- Prix: 225 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 633 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2024
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
