Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin à Lentigny
Description
Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort moderne et un extérieur aménagé. L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, donnant sur deux terrasses, dont une côté piscine avec pergola pour des moments de détente. La habitation comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC. Une salle d’eau avec WC et buanderie donnant directement sur l’extérieur côté piscine ajoute à la praticité. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les prés et la Côte Roannaise, dans un cadre idéal, avec une piscine traditionnelle et un terrain clos et arboré d’environ 1186 m². Des petites dépendances attenantes, comprenant un local technique pour la piscine, un appentis et un chalet de jardin, complètent cet ensemble. Le tout est situé dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou de détente.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 97,16 m² avec un séjour lumineux de 46 m², idéal pour une vie familiale confortable.
- Elle comporte 3 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant praticité et confort au quotidien.
- Située sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1186 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété dispose d’une piscine traditionnelle avec une terrasse attenante, parfaite pour la détente et les moments conviviaux.
- Elle a été entièrement rénovée et construite en 1987, avec un chauffage individuel fonctionnant grâce à des granulés, pour une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552405
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 97.16 m²
- Superficie du Terrain: 1186 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
