Maison de plain-pied à Clermont-l’Hérault avec jardin et garage

Située dans la commune de Clermont-l’Hérault (34800), à seulement 5 minutes de l’A75, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis dispose d’un jardin, d’un garage et d’espaces extérieurs aménagés. Établie sur une parcelle de 357 m², cette résidence construite dans les années 2000 offre un environnement calme avec une vue dégagée. Son emplacement pratique permet un accès à pied aux commerces locaux (boulangerie, pharmacie, tabac à environ 5 minutes) ainsi qu’aux écoles. Clermont-l’Hérault, commune dynamique et recherchée, propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour tous. La maison comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux, une salle d’eau avec placard, un WC séparé, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. Côté prestations, elle est équipée de la climatisation, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, chaudière gaz, VMC, volets roulants et fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Un garage d’environ 20 m² avec porte électrique et mezzanine pour rangement supplémentaire complète le bien. Entièrement rénovée, cette maison à la luminosité remarquable et aux volumes généreux ne demande aucun travaux ; il suffit d’y poser vos valises. Vente au prix de 278 932,50 € FAI, dont 3,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 269 500 €. N’attendez plus pour la découvrir, contactez dès maintenant pour organiser une visite.

- La maison offre environ 94 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux de 40 m² et trois chambres équipées de placards intégrés, parfait pour une famille.
- Construite en 2001, elle a été totalement rénovée et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager sans soucis.
- Elle est située sur une parcelle de 357 m², avec plusieurs espaces extérieurs aménagés, notamment jardin et terrasses orientés EST-OUEST, idéals pour profiter du soleil toute la journée.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, ainsi que de volets roulants et fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation.
- Enfin, l’ensemble est agrémenté d’un garage d’environ 20 m² avec porte électrique et mezzanine pour un grand espace de rangement, vous assurant praticité et sécurité.