Maison semi-individuelle à Maubeuge avec jardin et garage proche du centre-ville
Maison semi-individuelle à Maubeuge avec jardin et garage proche du centre-ville
Description
TIGRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison semi-individuelle située à Maubeuge, offrant un confort de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC et une chaufferie. Un grenier aménagé, une cave et un garage complètent le bien. Son jardin clos permet de profiter des extérieurs tout en étant proche du centre-ville. Une opportunité rare combinant les avantages d’un appartement et ceux d’une maison, idéale pour une vie pratique et agréable. Contactez votre conseillère Stéphanie LOCOCCIOLO pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle à Maubeuge, construite en 1948, offre un espace de 85 m² habitables, avec un séjour lumineux de 32 m², idéal pour une vie confortable.
- Elle possède un jardin clos de 213 m² pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, tout en étant située à proximité immédiate du centre-ville.
- Le bien comprend une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC, une chaufferie, ainsi qu’un grenier aménagé pour augmenter l’espace de stockage ou d’aménagement.
- Le chauffage central au gaz-ville garantit une gestion efficace du confort thermique, et un garage avec emplacement pour une voiture est inclus.
- Son prix de vente est de 102 000 EUR, avec un net vendeur à 95 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien alliant praticité et proximité du centre.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3581756
- Prix: 102 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 213 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (7.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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