Maison à vendre à Pontivy – Calme, 3 chambres, jardin, garage
Description
Située dans un environnement paisible au fond d’une voie sans issue, cette maison implantée sur une parcelle de 824 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée en parfait état, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un grenier. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un coin buanderie, une salle supplémentaire et un garage motorisé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, le chauffage est alimenté au gaz de ville avec une cheminée pour une chaleur confortable. Prix : 209 000 EUR, offrant 3 chambres et 1 salle de bain, idéal pour une famille recherchant calme et confort à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 37 m², idéal pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille, avec une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité.
- La parcelle de 824 m² assure un espace extérieur calme et privé, sans voisin immédiat, dans un environnement paisible.
- Le chauffage au gaz de ville combiné à une cheminée vous garantit une chaleur efficace et maîtrisée, avec une faible consommation énergétique (classe énergie D).
- Le sous-sol total avec garage motorisé et coin buanderie facilite votre stationnement et le rangement, tout en étant à proximité des commodités pour simplifier votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8690
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 920 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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