Maison plain-pied à Saintes Recouvrance avec jardin clos et garage
Description
Située dans le quartier de Recouvrance à Saintes, cette maison de plain-pied offre un intérieur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin clos de 414 m². Actuellement louée à 759,74 € par mois. La maison a été construite en 1980 et est équipée du chauffage au gaz. La classe énergétique est D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1700 € et 2350 € (abonnements compris). La maison n’est pas meublée, sans terrasse ni balcon, et ne possède pas d’ascenseur ou piscine. Elle est éloignée des zones agricoles et ne nécessite pas de travaux principaux. Idéale pour investisseurs ou famille recherchant un bien accessible et bien localisé.
En résumé
- La maison est construite en 1980, offrant un bon compromis entre ancienneté et entretien, avec une superficie intérieure de 86 m² répartie sur un plain-pied pratique et fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos de 414 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité et pour accueillir éventuellement un espace détente ou jardinage.
- La propriété est actuellement louée à 759,74 € par mois, ce qui permet déjà d'assurer une rentabilité locative intéressante tout en vous garantissant un revenu stable.
- Elle dispose d’un garage et ne nécessite pas de travaux, avec un chauffage au gaz pour une gestion simple et économique, et un classement énergie en D avec un coût annuel estimé entre 1700 € et 2350 €.
- La localisation dans le quartier Recouvrance à Saintes vous offre un accès à tous les commerces et commodités, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618040
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 414.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
