Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et grand terrain dans le Berry
Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et grand terrain dans le Berry
Description
Maison de plain-pied située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d’une école, à seulement 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d’Avord et 32 minutes de Bourges. Cette longère de 124 m² habitables comprend un grenier aménageable de 83 m² avec un potentiel total de 207 m², ainsi qu’une grange sur un terrain de 737 m². L’entrée spacieuse de 20 m² mène à un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée ouverte, tandis qu’une cuisine séparée équipée donne accès à une terrasse dallée de 41 m². La maison possède quatre chambres : trois de 11 m² et une de 13 m², une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’extérieur, vous apprécierez la grange de 41 m² pouvant accueillir un camping-car, une petite cave aménagée de 7 m², ainsi que deux petits locaux de 5 m² servant de bûcher et de rangement. Trois greniers accessibles par l’extérieur offrent encore des espaces de stockage ou d’agrandissement potentiel, avec des surfaces de 21 m², 40 m² et 22 m². Le terrain est clos à l’arrière et une cour gravillonnée permet de stationner un véhicule. Le tout est équipé d’une fosse septique pour le traitement des eaux. À moins de 3 heures de Paris-Sud, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 124 m² habitables, avec un potentiel d’extension supplémentaire de 83 m² dans le grenier aménageable, soit une surface totale pouvant atteindre 207 m².
- Elle dispose de 4 chambres, dont trois de 11 m² et une de 13 m², parfait pour accueillir une famille.
- La maison est équipée d’un séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée équipée, donnant accès à une terrasse dallée de 41 m² pour profiter des beaux jours.
- Sur le terrain de 737 m², vous trouverez une grange de 41 m² pouvant accueillir un camping-car, une petite cave aménagée de 7 m², ainsi que deux locaux de 5 m² chacun pour du stockage.
- Située dans un secteur calme à Blet, à seulement 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d’Avord et 32 minutes de Bourges, cette propriété est idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22934
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 525 €
- Honoraires TTC: 8 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blet
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
