Maison de 124 m² plain-pied à vendre près de Sainte Hermine, avec jardin et garage

Située à seulement 5 minutes de Sainte Hermine, cette charmante maison de plain-pied d’environ 124 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine lumineuse avec salle à manger d’environ 32 m² équipée d’une cheminée ouverte, un salon convivial, une buanderie, un dégagement, trois chambres confortables et une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse idéale pour vos repas en plein air, un préau, un garage indépendant d’environ 23 m², une petite dépendance en pierre aménagée en atelier, un toit à cochon et un petit chenil. Le jardin, d’une superficie d’environ 1575 m², assure tranquillité et espace pour se détendre. La propriété est vendue au prix de 143 100 €, honoraires inclus de 8 100 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. La maison datant de 1975, est chauffée électriquement et ses consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 2 070 € et 2 850 €, avec une consommation énergétique primaire de 249 kWh/m²/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 124 m² offre un espace de vie généreux avec une cuisine de 32 m² et un salon convivial, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, ainsi qu’une entrée indépendante, vous permettant un confort pratique au quotidien.
- La propriété est bâtie sur un terrain d’environ 1575 m², doté d’une terrasse, d’un petit jardin, d’un garage indépendant de 23 m², et d'une dépendance en pierre servant d’atelier, parfait pour vos projets personnels.
- Située à seulement 10 minutes de Sainte Hermine, cette maison bénéficie d’un environnement calme et à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités.
- Son prix de vente de 143 100 € inclut des coûts énergétiques estimés entre 2 070 € et 2 850 € par an, avec une consommation énergétique primaire de 249 kWh/m²/an, ce qui garantit une habitation relativement économique à l’usage.