Maison rénovée avec studio à Montcenis – 91 m², garage, dépendances
Maison rénovée avec studio à Montcenis – 91 m², garage, dépendances
Description
CBF CONSEILS vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située à Montcenis. D’une superficie habitable de 91 m², elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée et récente offrant une vue magnifique, un salon lumineux, une salle de bain et trois chambres. Un espace grenier aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.) donne un potentiel supplémentaire. En complément, un studio indépendant de 27 m² à rénover est idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire. La propriété dispose également d’un double garage et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, avec menuiseries en double vitrage aluminium également récentes. Points forts : cuisine fonctionnelle récente, trois chambres avec potentiel d’agrandissement, studio indépendant à fort potentiel locatif, double garage et dépendances, maison prête à vivre sans travaux.
En résumé
- La maison de 91 m² propose une cuisine moderne équipée et récente, avec une vue agréable, idéale pour une vie confortable.
- Elle comprend 3 chambres, avec un potentiel d’agrandissement dans le grenier aménageable, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Un studio indépendant de 27 m² à rénover offre un fort potentiel locatif ou un espace supplémentaire pour votre projet personnel.
- La propriété dispose d’un double garage et de deux dépendances, facilitant le stockage ou la réalisation de différents projets d’aménagement.
- Elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir, équipée d’un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau et de menuiseries double vitrage en aluminium.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614336
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 420 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
