Terrain constructible de 830 m² à Montlouis-sur-Loire avec exposé sud
Terrain constructible de 830 m² à Montlouis-sur-Loire avec exposé sud
Description
EXCLUSIVITÉ ! Superbe terrain constructible situé hors lotissement dans un hameau paisible. Ce terrain plat de 830 m² bénéficie d’une excellente exposition sud sur l’arrière, avec une façade de 13,31 mètres. Il est entièrement libre de constructeur, en zone UB du PLU, avec étude de sol et bornage déjà réalisés. La viabilisation est accessible à proximité, avec le tout à l’égout. Idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Ce terrain plat de 830 m² bénéficie d'une façade de 13,31 mètres, offrant une belle exposition sud à l'arrière, ce qui garantit un ensoleillement optimal pour votre future maison.
- Situé hors lotissement dans un hameau, il vous assure calme et tranquillité tout en étant en zone UB du PLU, ce qui facilite la construction de votre projet immobilier.
- La bornage et l’étude de sol ont déjà été réalisés, vous évitant des coûts et des délais supplémentaires, avec la viabilisation accessible à proximité, notamment avec le tout à l'égout installé.
- Le prix hors honoraires est de 83 000 €, avec des honoraires inclus à 8,43 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour un terrain constructible dans cette zone.
- La surface constructible et la zone spécifique (UCp) du PLU témoignent de la possibilité de réaliser votre projet sans contraintes excessives, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et bien situé.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614327
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 830 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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