Maison récente à Bauvin avec jardin, garage fermé, 3 chambres, proche Lille et Lens

Réf : AL-1391. Située dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, en plein cœur de la MEL, cette maison récente de 2023 allie confort, esthétique et praticité. D’une superficie de 82 m² Carrez, cette charmante maison mitoyenne dispose d’un garage fermé de près de 24 m², d’un jardin agréable avec terrasse orientée sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée, le tout offrant une vue agréable sur le jardin. Un WC indépendant avec possibilité d’ajouter une douche facilite l’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10,30 à 11,70 m² avec lumière naturelle abondante, et une salle de bain indépendante de 8,30 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière individuelle, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La performance énergétique est excellente, avec un DPE classé A pour la consommation d’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Aucun travaux n’est requis, elle est prête à accueillir ses prochains occupants. Prix de vente : 249 900 EUR, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Abithéa Audrey Lainé. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison récente de 2023 propose 82 m² Carrez, avec 3 chambres allant de 10,30 à 11,70 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Elle dispose d’un jardin agréable avec terrasse orientée sud, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille.
- Le garage fermé de près de 24 m² et deux places de stationnement extérieures vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.
- La performance énergétique est très intéressante avec un DPE classé A pour la consommation d’énergie et B pour les émissions de gaz, ce qui limite vos coûts de chauffage grâce à une chaudière au gaz.
- Son emplacement dans un secteur calme à Bauvin, à seulement 15 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, vous assure un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités.