Grande maison à Roanne de 173 m² avec 5 chambres et garage, à vendre en bureaux

Poussez la porte de cette spacieuse maison en centre-ville de Roanne, offrant environ 173 m² de volumes remarquables. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un coin cuisine s’ouvrant sur un salon-séjour lumineux, de cinq chambres dont deux équipées de douches, ainsi que de sanitaires, d’un bureau et d’un cellier. Un double garage, une parcelle de 453 m² avec emplacement pour deux voitures, et un chauffage à air pulsé assurent confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques renforcent l’isolation. La maison est classée DPE vierge et la taxe foncière est non renseignée du fait de son statut récent en fin de construction. Veuillez noter que le bien est actuellement vendu en tant que bureaux : une modification de destination serait nécessaire pour une résidence principale. Prix de vente : 285 000 € honoraires inclus. Pour plus d’informations, contactez Emmanuelle, disponible pour toute question.

- Cette maison de 173 m² offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont 2 équipées de douches, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
- Elle dispose d’un double garage et d’une parcelle de 453 m², avec un emplacement pour 2 voitures, ce qui garantit un stationnement pratique.
- Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un chauffage à air pulsé et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation.
- Le tout est vendu en statut bureaux, donc une modification de destination serait nécessaire pour une résidence principale, vous laissant la possibilité d’adapter le bien selon vos besoins.
- Le prix de 285 000 € honoraires inclus représente une opportunité dans le secteur de Roanne, surtout avec cette surface et ces prestations modernes.