Charmante maison à Rousies avec garage, terrasse et jardin – Opportunité à saisir
Charmante maison à Rousies avec garage, terrasse et jardin – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour agréable avec une cheminée équipée d’un insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d’un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Sur un terrain de 335 m², elle bénéficie d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité dans un secteur très recherché !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle est située dans un secteur recherché de Rousies, à proximité du centre, ce qui facilite vos démarches quotidiennes.
- Elle dispose d’un terrain de 335 m², avec une terrasse, un garage et une remise, idéaux pour profiter de l’extérieur et stationner facilement.
- La maison offre 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres, un salon avec cheminée et un espace supplémentaire de 10 m², parfait en bureau ou chambre d’appoint.
- Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût et d’ajuster son prix en conséquence.
- Son prix attractif de 87 000 € fait de cette opportunité un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé, avec un potentiel de valorisation évident.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
