Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et annexe, idéal investisseur
Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et annexe, idéal investisseur
Description
À seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, dans la commune de Longueville-sur-Scie, ce bien immobilier se situe dans un bourg commerçant avec une gare à proximité. Il comprend un logement rénové avec annexe, ancien local administratif, offrant en rez-de-chaussée un vestibule d’entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et des WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi que deux grands greniers exploitables pour un éventuel agrandissement. La surface habitable principale est d’environ 104 m². L’annexe, d’une superficie d’environ 71 m², comprend un hall d’entrée, un espace d’accueil, une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine et des WC séparés, avec une cave et une cour intérieure. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, relié au TAE. Des travaux de remise en état sont à prévoir, idéal pour un investisseur. Contactez Christelle Chandelier, agent commercial RSAC 824 806 806, Greffe de Dieppe.
En résumé
- Avec ses 104 m² habitables, cette maison offre un espace confortable avec 3 belles chambres au premier étage, idéal pour une famille ou pour de la location à but d’investissement.
- La propriété comprend également une annexe de 71 m², aménageable selon vos besoins, avec une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine et des WC séparés, plus une cave et une cour intérieure.
- La construction date de 1949, et elle est reliée au chauffage gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et une consommation maîtrisée.
- À seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, cette localisation dans un bourg avec commerces et gare à proximité facilite la vie quotidienne et les déplacements.
- Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur ou pour un projet personnalisé, avec un prix de vente de 190 800 EUR, négociable à 180 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3638934
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
