Maison rénovée de 230 m² à Sainte-Gemme, idéal pour profession libérale

Située à Sainte-Gemme, cette maison rénovée de 230 m² offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une profession libérale ou une résidence familiale. Comprenant une cuisine de 24 m² installée en 2010, une pièce attenante de 13 m² pouvant relier buanderie, séjour ou bureau, et un séjour traversant lumineux de 39 m² avec cheminée et pierres apparentes. À l’étage, trois chambres de 15 m² et 11 m², une salle d’eau avec WC et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, un espace de 60 m² rénové en 2018, avec cuisine, salle d’eau, WC PMR et accès jardin, parfait pour un cabinet ou activité commerciale. La maison possède un garage de 20 m², une allée arborée pour deux véhicules, double vitrage PVC, chaudière gaz condensation, poêle à bois, et des dépendances indépendantes. Située à seulement 3 min des écoles, 4 min de l’autoroute, et à proximité des commerces, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel dans un environnement calme et proche des grands axes. Visite virtuelle disponible sur demande.

- La maison fait 230 m² habitables, offrant un espace important autant pour vivre en famille que pour accueillir une activité professionnelle ou une activité libérale, ce qui peut fortement augmenter votre potentiel d'utilisation.
- Située sur une parcelle close de 820 m², cette propriété dispose d’un grand potentiel de développement ou d’aménagement selon vos projets, le tout dans un environnement calme avec trois jardins distincts.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2018, doté d’une pièce de 60 m² équipée pour une activité professionnelle, avec accès aux jardins et normes PMR, idéale pour une activité libérale, un cabinet ou même une réception.
- Le logement possède une cuisine de 24 m² installée en 2010, encore sous garantie, ainsi qu’un séjour traversant de 39 m² avec cheminée, pierres apparentes et poêle à bois, assurant confort et charme.
- Vous bénéficiez d’un garage d’environ 20 m², d’un accès facile à l’autoroute ALBI / RODEZ en seulement 4 minutes, et d’une proximité stratégique avec Carmaux à 8 minutes, ce qui rend cette propriété à la fois pratique et stratégique pour votre activité ou votre famille.