Maison individuelle rénovée avec piscine à Saint-Cyprien-Plage
Maison individuelle rénovée avec piscine à Saint-Cyprien-Plage
Description
Au cœur de l’Aygual, dans une résidence calme avec piscine, cette maison individuelle rénovée d’environ 55 m² offre un extérieur privatif de 90 m². Élevée d’un étage, elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée américaine, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu’un grand palier desservant deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle d’eau-buanderie accessible depuis l’extérieur assure un confort optimal. La maison dispose de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants en aluminium. La résidence, bien entretenue, propose un accès à la piscine et une place de parking privative. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété allie charme et confort. Vidéo sur demande.
En résumé
- Cette maison de près de 55 m² offre un extérieur privatif de 90 m², parfait pour profiter de votre espace extérieur en toute intimité.
- Située dans une résidence calme avec accès à une piscine, elle bénéficie d’un environnement paisible et entretenu, idéal pour vivre ou investir.
- Rénovée avec goût, elle dispose de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants en aluminium, vous garantissant confort et tranquillité.
- Elle comprend 2 chambres avec un grand palier, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant, toutes réparties sur deux niveaux pour une disposition optimale.
- Son emplacement à moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et de la plage en fait une opportunité rare, avec une faible charge de copropriété annuelle de 1128 euros et une place de parking privative.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245106
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 53.05 m²
- Superficie du Terrain: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 617 € - 835 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
