Maison rénovée avec garage, grenier et entrée indépendante à Beaufort
Maison rénovée avec garage, grenier et entrée indépendante à Beaufort
Description
Située à Beaufort dans un environnement paisible, cette maison récemment rénovée offre un grand garage d’environ 40 m², un grenier aménagé de 10 m² avec une partie basse utilisable. La demeure comprend un espace de vie, une salle à manger, deux chambres, deux salles d’eau neuves, ainsi que deux WC. Construite en 2014, elle a été rénovée autour de cette date, incluant le toit, ce qui minimise les travaux à prévoir. La pièce au rez-de-chaussée équipée d’une salle d’eau et d’un WC peut servir de chambre, bureau ou cabinet, avec une entrée indépendante en plus de l’accès depuis le séjour. Les commerces à Olonzac se trouvent à seulement 5 minutes, et Narbonne à moins de 30 minutes en voiture.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2014, y compris le toit, ce qui signifie peu de travaux à prévoir et une bonne isolation pour votre confort.
- Avec une surface habitable de 75 m², elle propose 2 chambres, une pièce à vivre de 30 m², ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou cabinet avec une entrée indépendante.
- Vous bénéficiez d’un grand garage d’environ 40 m², idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que d’un grenier aménagé de 10 m² avec une partie basse utilisable, offrant beaucoup d’espace supplémentaire.
- La maison dispose de deux salles d’eau neuves et de deux WC, pour plus de confort et d’indépendance pour toute la famille ou pour recevoir.
- Située à seulement 5 minutes de commerce à Olonzac et à moins de 30 minutes de Narbonne, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité avec les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102616
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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