Maison rénovée avec vue sur le lac de Creutzwald – Terrain 2,99 ares
Maison rénovée avec vue sur le lac de Creutzwald – Terrain 2,99 ares
Description
Maison de ville entièrement rénovée en 2020-2021 située sur un terrain de 2,99 ares avec un accès direct au lac de Creutzwald. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29,50 m² s’ouvre sur une cuisine équipée moderne (hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques à induction) et donne accès à une terrasse avec vue sur le lac, accompagné d’un WC avec lave-mains. À l’étage, un hall dessert une buanderie ainsi que deux suites avec salle d’eau privative et WC. Au sous-sol, une grande cave, une chaufferie gaz de 2020 et un accès sous la terrasse. Les menuiseries en PVC double vitrage de 2020, volets électriques, l’électricité refaite en 2020, ainsi que le chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurent confort et modernité. L’isolation extérieure complète ces améliorations. Plusieurs atouts : vue imprenable et accès direct au lac de Creutzwald, rénovations de haut standing, deux places de parking à l’arrière et aucun travaux à prévoir.
En résumé
- Cette maison de ville a été entièrement rénovée entre 2020 et 2021, donc elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.
- Elle bénéficie d’un terrain de 2,99 ares avec un accès direct au lac de Creutzwald, offrant un cadre privilégié et une vue exceptionnelle.
- La surface habitable est de 76 m², répartie sur deux niveaux, avec un séjour de 29,50 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne.
- Elle dispose de 2 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privés, ainsi qu’un chauffage au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
- Deux places de parking sont disponibles à l’arrière de la maison, et le prix de vente est de 189 000 euros, avec un net vendeur de 180 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357948
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 299 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Creutzwald
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
