Maison à vendre à Albi de 100 m² avec terrasse et dépendances

Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’une superficie de 100 m², entièrement rénovée en 1992, située sur un terrain de 435 m² avec une orientation sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 43 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. La terrasse de 33 m² est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison est prête à être personnalisée à votre goût. Elle bénéficie d’un chauffage individuel, de fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, d’une toiture en bon état ainsi que d’un système d’assainissement conforme, assurant un confort fiable. Située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs commerces d’alimentation, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique. Un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. La connexion fibre est disponible, garantissant un accès internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix.

- Cette maison de 100 m², rénovée en 1992, possède un séjour de 43 m² et quatre chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 435 m² offre une terrasse de 33 m², parfait pour profiter de l'extérieur et recevoir en toute convivialité.
- L’état général est bon, avec une toiture en bon état, des fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, ainsi qu’un assainissement conforme.
- Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces et d’un restaurant, avec un accès facile aux écoles et à un parc en voiture en 5 minutes.
- Le prix affiché de 179 000 € correspondant à ses caractéristiques, avec une classe énergie C et un coût annuel d’énergie estimé entre 1162 € et 1572 €, constitue une excellente opportunité selon votre budget.