Maison rénovée de 64 m² avec vue imprenable à Challans – Opportunité à saisir
Maison rénovée de 64 m² avec vue imprenable à Challans – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 64 m², offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Elle se compose d’un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (MOBALPA), un poêle à bois, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace salon/chambre/bureau également doté d’un poêle. Un garage attenant complète cette propriété. Parmi ses atouts, la possibilité d’ajouter une extension habitable de 30 m² ainsi qu’une annexe de 50 m². L’assainissement individuel récent constitue une avantage notable, distinguant cette maison de la majorité des biens du secteur. Sa classe énergétique avantageuse facilite l’accès aux aides financières disponibles.Cette opportunité rare mérite votre attention, contactez-nous dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison rénovée fait 64 m², avec un séjour spacieux de 37 m² et une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, idéale pour vivre confortablement.
- Elle offre une vue imprenable sur la nature, ce qui en fait un endroit très agréable pour profiter du calme et de la beauté environnante.
- La propriété dispose d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage.
- Vous avez la possibilité d’ajouter une extension habitable de 30 m² ainsi qu’une annexe de 50 m², vous permettant d’adapter le bien à vos besoins futurs.
- La maison bénéficie d’un système d’assainissement individuel neuf, ce qui vous évite des travaux à prévoir, et sa classe énergétique « F » vous permet de bénéficier facilement des aides financières disponibles.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88094
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 7800 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 110 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bois de cene
- Code Postal 85710
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
