Maison rénovée avec jardin et garage à Esperaza – Haute-Vallée de l’Aude
Maison rénovée avec jardin et garage à Esperaza – Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située dans une commune de la Haute-Vallée de l’Aude avec commerces et services, cette maison rénovée d’environ 135 m² offre un espace confortable avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres de 11,7 m² et 12,3 m² équipées de placards, un WC, une cuisine d’été de 8,46 m², ainsi qu’un garage de 28,5 m² avec salle d’eau et buanderie. À l’étage, un vaste salon, séjour et cuisine aménagée et équipée de 41,9 m², deux chambres de 9,3 m² et 12,3 m² avec placards, un WC supplémentaire et une salle de bain avec douche complètent le mobilier. La maison bénéficie d’un raccordement à la fibre optique, d’une orientation nord-sud, d’un système de chauffage électrique individuel, et d’un terrain avec terrasse. Parfait pour une famille ou un projet d’habitation dans un environnement calme à proximité des commerces.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 135 m² située dans une commune avec commerces et services, ce qui vous garantit une vie pratique et accessible.
- La propriété comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec placards, et un espace de vie lumineux de 41,9 m² aménagé avec cuisine équipée, parfait pour recevoir ou famille.
- Le garage de 28,5 m² avec salle d’eau et buanderie vous offre un espace pratique pour votre véhicule et des rangements supplémentaires.
- La maison dispose d’un jardin et d’une terrasse orientée nord-sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis.
- Son raccordement à la fibre optique ajoute une plus-value importante pour le télétravail ou un usage numérique intensif, tout en étant située dans la Haute-Vallée de l’Aude, proche de tous commerces.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-313830
- Prix: 196 100 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
