Maison rénovée de 200 m² avec appartement indépendant à Étain – Opportunité rare

Située à seulement 5 minutes d’Étain, sur la charmante commune calme de Gincrey, cette maison spacieuse entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables offre une vie confortable sur une parcelle de 13 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, et un grand séjour lumineux de 48 m² donnant accès à une belle terrasse de 60 m² et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont : une grande pièce de 45 m² pouvant facilement être divisée en deux, une chambre de 17,50 m², et une suite parentale de 27 m² avec dressing et point d’eau. Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m² à l’arrière, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m² avec 2 chambres et compteurs individuels. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité. Cette maison familiale aux volumes généreux, rénovée avec goût, et dotée d’un fort potentiel représente une opportunité rare à ne pas manquer !

- Cette maison offre environ 200 m² habitables sur une parcelle de 13 ares, avec un grand potentiel d’aménagement et de rénovation.
- Vous disposez d’un séjour lumineux de 48 m² qui donne directement sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, trois chambres — dont une suite parentale de 27 m² avec dressing — et une grande pièce de 45 m² pouvant être divisée, offrent un espace de vie flexible.
- Un appartement indépendant de 96 m² avec 2 chambres, bénéficiant de compteurs individuels, ouvre des opportunités pour un investissement ou une vie intergénérationnelle.
- Le garage de 45 m² et l’atelier de 20 m² ajoutent des espaces pratiques pour entrepreneurs ou amateurs de bricolage, tout en étant situé à proximité d’Étain avec un accès facile à Luxembourg.