Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Charmant cadre résidentiel
Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Charmant cadre résidentiel
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette maison entièrement rénovée allie charme et confort. Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes, une cuisine équipée semi-ouverte de 32 m² avec espace repas, un salon et un séjour donnant sur la terrasse, la pergola et le jardin. À l’étage, une mezzanine de 13,80 m² servant de bureau, une chambre spacieuse de 16,50 m² avec espace dressing, une salle de bains avec toilettes, et une deuxième chambre de 11 m² également accompagnée d’un bureau. Le bien comprend une annexe attenante avec cellier, buanderie et vestiaire donnant sur la cour intérieure. Des annexes indépendantes incluent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier aménageable. Le terrain de 3,74 ares est agrémenté d’un four à pizzas, offrant un cadre idéal pour la vie en famille.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée, elle possède 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée semi-ouverte de 32 m², et un séjour qui donne directement sur la terrasse et le jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La surface habitable est de 99 m², avec une mezzanine de 13,80 m², une chambre principale de 16,50 m² avec espace dressing, et une deuxième chambre de 11 m² avec bureau attenant.
- Le terrain fait 3,74 ares, comprenant un four à pizzas, parfait pour recevoir ou profiter en famille, avec un espace extérieur agréable et fonctionnel.
- Les annexes sont complètes : un garage pour un véhicule, une espace atelier, un grenier aménageable, ainsi qu’une annexe attenante avec cellier, buanderie et vestiaire.
- La maison a été construite en 1947, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit une performance énergétique satisfaisante.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
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