Maison mitoyenne rénovée à Gamaches avec terrasse et dépendances
Description
Située à Gamaches dans une rue paisible, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, une spacieuse chambre avec dressing, une grande salle d’eau et un WC séparé accueillent les occupants. Le bien dispose également d’une cave, ainsi qu’une dépendance comprenant une cuisine et un atelier, idéaux pour des projets d’aménagement ou de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est équipée d’un chauffage électrique, avec une consommation estimée à 179 kWh/m²/an, classée en énergie D. La surface habitable totale est de 77,8 m², avec un espace de vie de 21 m², et une terrasse d’environ 1 m². La propriété ne possède pas de garage ni de piscine. La localisation précise et le prix attractif de 152 800 euros en font une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de campagne.
En résumé
- Vous avez une maison totalement rénovée à Gamaches, située dans une petite rue calme, ce qui garantit tranquillité et confort au quotidien.
- Elle offre une surface habitable de 77,8 m² avec un séjour lumineux de 21 m² et une terrasse de 1 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur la campagne.
- La maison inclut une chambre avec dressing, une grande salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave et une dépendance avec cuisine et atelier, parfaits pour un mode de vie pratique ou des projets personnels.
- Le tout pour un prix de 152 800 euros, avec une consommation d’énergie estimée à 179 kWh/m²/an, classée en énergie D, vous permettant de bénéficier de coûts de chauffage maîtrisés grâce à un système électrique.
- Aucun travaux à prévoir, c’est une opportunité idéale pour s’installer sans souci dans un bien en parfait état, avec un emplacement recherché et un extérieur agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-817557
- Prix: 152 800 €
- Surface du Bien: 77.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 034 € - 4 104 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
- C
-
179 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 800 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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