Maison rénovée de 76 m² à Marquise, idéal primo-accédant ou investisseur
Maison rénovée de 76 m² à Marquise, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Située à Marquise, cette maison de ville entièrement rénovée de 76 m² habitables propose un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour donnant accès à une cour fermée exposée à l’ouest d’environ 60 m², agrémentée d’une dépendance de 20 m². Au premier étage, un palier bureau dessert une très grande chambre, des WC et une salle de bain avec coin lave-linge. Les combles, aménagés au deuxième étage, accueillent une seconde chambre ainsi qu’une petite pièce supplémentaire. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cette propriété allie confort et emplacement recherché. Venez la visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de ville rénovée de 76 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille ou amis.
- Située à Marquise, elle dispose d'une cour fermée exposée à l’ouest d’environ 60 m², parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’une dépendance de 20 m² pour vos besoins de stockage ou activités annexes.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une très grande chambre, d’un bureau en pallier, d’un WC, et d’une salle de bain avec coin lave-linge, optimisant votre confort au quotidien.
- La maison comporte 2 chambres, sur un total de 4 pièces, avec un chauffage électrique individuel, adaptée pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main.
- Son prix de vente de 178 500 EUR, incluant une estimation DPE en classe C et GES en classe A, représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191652
- Prix: 178 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 122 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marquise
- Code Postal 62250
- Quartier/Secteur Republique mangin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
