Maison rénovée de 135 m2 avec 3 chambres à Massignac – Appartement familial idéal
Maison rénovée de 135 m2 avec 3 chambres à Massignac – Appartement familial idéal
Description
Située dans le centre de Massignac, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison rénovée de 135 m2 offre un cadre idéal pour une famille. Vous pourrez stationner sous le carport et bénéficier d’une cour accueillante pour vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine semi équipée, un salon salle à manger avec cheminée à insert et un WC. À l’étage, un palier avec de grandes penderies dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés peuvent servir de salle de jeux ou d’espace de couchage supplémentaire. Un atelier ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le jardin de 275 m2, situé à proximité, permet de profiter de la fraîcheur des arbres durant l’été. La maison a été construite en 1900 et dispose d’un chauffage individuel au fioul. Classée en performance énergétique classe E (indice 272) et classe climat D (indice 48), elle représente une bonne opportunité dans la région des Lacs de Haute Charente.
En résumé
- La maison fait 135 m2, elle offre un espace de vie confortable avec 3 grandes chambres, idéale pour accueillir une famille sans compromis sur la superficie.
- Située en centre-ville de Massignac, à seulement 2 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique et central.
- Le bien possède un jardin de 275 m2, parfait pour profiter des après-midis en plein air, avec la proximité d’arbres qui apportent fraîcheur et confort en été.
- Elle a été construite en 1900 mais a été entièrement rénovée, comprenant une cuisine semi équipée, un salon avec cheminée à insert, et des combles aménagés en espace de jeux ou couchage supplémentaire.
- Le chauffage est individuel au fioul, avec une classe énergie E (indice 272) et climat D (indice 48), vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3583169
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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