Maison à vendre à Montélimar – 97 m² avec jardin et garage
Description
Montélimar, cette maison des années 40 entièrement rénovée offre une superficie habitable de 97 m². Elle comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée et ouverte de 45 m², trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets, et le chauffage est électrique combiné à une chaudière bois. Au sous-sol, de 97 m², se trouvent un garage et des caves. Le terrain clos de 1 282 m² offre un espace extérieur agréable. La maison possède une classification énergétique D et une classe climatique B, avec des coûts annuels estimés entre 1 110 € et 1 570 €. Prix de vente : 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2948. Pour plus d’informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cette maison de 97 m² rénovée offre un volume généreux avec un séjour exposé plein sud et une cuisine ouverte de 45 m², parfaite pour profiter de l'ensoleillement.
- Avec trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une chaudière électrique combinée à un système bois, vous bénéficiez d'un confort pratique et moderne.
- Le sous-sol de 97 m², comprenant un garage et des caves, vous garantit un espace de rangement optimal.
- Le terrain clos de 1282 m² vous assure un espace extérieur privé, idéal pour profiter pleinement de votre environnement.
- La classification énergétique D et un coût annuel estimé entre 1110 € et 1570 € font de cette maison une solution à la fois performante et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
