Maison à Palladuc de 120 m² avec garage et cave, potentiel de rénovation

Une histoire à poursuivre ! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1900, ayant bénéficié d’une rénovation dans les années 90 et d’un agrandissement par extension en parpaings intégrée. Elle offre environ 120 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux, mélangeant le charme de l’ancien avec des volumes modernes et lumineux. La maison comprend 3 spacieuses chambres jusqu’à 20 m², une cuisine-salon de 28 m², une salle à manger de 20 m², deux salles de bains (dont une à rafraîchir et une à finir) et des WC à chaque niveau pour une organisation optimale. Elle dispose également d’une cave de 21 m², d’un grand garage de 75 m² et de combles aménageables avec une hauteur sous faîtage d’environ 4 m. Malgré des travaux intérieurs à prévoir, la bâtisse repose sur des bases solides : toiture rénovée en 1990 avec charpente en excellent état, tuiles à démousser, fenêtres en bois double vitrage des années 90, et chaudière fioul de marque VIESSMAN. Un intérieur lumineux et chaleureux pour un véritable cocon de vie. Possibilité de créer un intérieur personnalisé dans cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de grands espaces et un fort potentiel à saisir rapidement. Facture énergétique classée G pour la consommation, avec des dépenses estimées entre 6270€ et 8530€ par an selon les prix énergétiques de 2021. La localisation précise est en France, dans la commune de Palladuc, département 63, au sud-ouest. Le prix affiché est de 130 000 euros.

- Cette maison construite en 1900 a été rénovée dans les années 90 et bénéficie d’un agrandissement intégré, offrant aujourd'hui environ 120 m² habitables répartis sur 3 demi-niveaux.
- Vous disposerez de 3 chambres jusqu’à 20 m², un espace cuisine-salon de 28 m², une salle à manger de 20 m², ainsi que deux salles de bains avec WC à chaque niveau, pour un confort familial optimal.
- La propriété comprend une cave de 21 m², un garage ultra-spacieux de 75 m², et des combles aménageables avec une belle hauteur sous faîtage d’environ 4 m, laissant une forte marge de personnalisation.
- Malgré quelques rénovations intérieures à prévoir, la structure repose sur des bases solides : toiture rénovée en 1990, charpente en excellent état, fenêtres en bois double vitrage du même âge, et chaudière fioul de marque VIESSMAN.
- Le prix affiché est de 130 000 euros, avec un excellent potentiel pour créer votre intérieur idéal dans un environnement calme, tout en ayant des possibilités d’investissement intéressantes.