Maison rénovée de 100 m² à Prayssac, proche Puy-l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison contemporaine de 100 m² habitables, rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un hall d’entrée menant à un séjour avec cheminée à insert (sol en parquet), une grande cuisine équipée avec accès à l’extérieur, une pièce spacieuse pouvant servir d’extension ou de chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (également en parquet), une salle d’eau et un WC séparé. La propriété dispose d’un garage de 15 m², de huisseries en double vitrage, ainsi que d’un chauffage central au fioul avec possibilité d’installer une pompe à chaleur. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré d’environ 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m², entièrement rénovée, vous offre un espace de vie confortable avec un séjour doté d'une cheminée à insert et un sol en parquet, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de trois chambres et d’un bureau en parquet à l’étage, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau à domicile.
- Le terrain clos et arboré de 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un environnement paisible et privilégie la tranquillité tout en étant proche des commodités à Prayssac.
- Avec un garage de 15 m², des huisseries en double vitrage, et la possibilité de chauffage par pompe à chaleur en complément du chauffage au fioul, cette propriété est prête à vivre sans travaux à prévoir.
- Son prix attractif de 147 300 euros, dont une offre à 139 000 euros, combiné à sa localisation à seulement quelques kilomètres de Puy-l'Évêque, en fait un investissement judicieux dans le Lot.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21688
- Prix: 147 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
