Maison rénovée avec garage et jardin à Pietrapolis, proximité Belleville et Villefranche-sur-Saône

Exclusivité Pietrapolis. Découvrez cette maison rénovée de 85 m² située sur un terrain de 459 m², offrant un potentiel d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 19 m² et un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et WC. Le bien dispose d’un garage de 75 m², d’une cave de 12 m² et d’une buanderie de 15 m². La surface utile au dessus du garage est de 75 m² avec combles aménageables d’environ 80 m². Techniques modernes : chauffage par pompe à chaleur (2022), façade refaite, isolation intérieure et extérieure, fenêtres PVC dont deux avec stores électriques, murs et plafonds rénovés, portail électrique pour le garage, peintures refaites. Située à seulement 30 minutes de Belleville en Beaujolais et 45 minutes de Villefranche-sur-Saône. Contactez Frédéric Piazza pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 810 € et 1150 € pour une consommation standard (2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 85 m²située sur un terrain de 459 m² offre un espace habitable confortable avec une cuisine équipée de 19 m² et un séjour de 21 m² qui donne directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Avec trois chambres parquetées, un garage de 75 m², une cave de 12 m² et une buanderie de 15 m², ce bien possède toutes les commodités pour une vie pratique et fonctionnelle.
- La rénovation récente comprend une façade refaite, une isolation intérieure et extérieure, des fenêtres PVC avec deux stores électriques, murs et plafonds rénovés ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2022, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
- La possibilité d’agrandissement avec une surface utile de 75 m² au dessus du garage et environ 80 m² de combles aménageables offre un fort potentiel d’évolution selon vos projets futurs.
- Située à seulement 30 minutes de Belleville en Beaujolais et 45 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison combine confort, modernité et situation géographique avantageuse.