Maison rénovée avec 4 chambres, jardin à Sablé-sur-Sarthe – Charme et modernité
Maison rénovée avec 4 chambres, jardin à Sablé-sur-Sarthe – Charme et modernité
Description
Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant charme, confort et modernité. Située dans un environnement calme et recherché de Sablé-sur-Sarthe, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert deux chambres avec dressing intégré, une salle de douche moderne et un WC séparé. Au sous-sol, aménagé en espace privatif, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique. Un garage spacieux complète ce bien. À l’extérieur, un jardin arboré et entretenu invite à la détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée fait 122,47 m² habitables, avec un terrain de 680 m², dans un secteur très prisé de Sablé-sur-Sarthe, à seulement 15 km autour.
- Elle comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-jardin, offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 28 m².
- La propriété dispose d’un garage d’environ 122 m² et d’un espace extérieur arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités.
- Son système de chauffage individuel au gaz de ville garantit confort et autonomie, avec une consommation énergétique estimée à un indice DPE de 181, classé en énergie D.
- Située en campagne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un confort moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 192 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 122.47 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
