Maison indépendante rénovée avec jardin clos à St Dizier Leyrenne
Maison indépendante rénovée avec jardin clos à St Dizier Leyrenne
Description
Maison indépendante entièrement rénovée, lumineuse, offrant 102 m² habitables et un jardin clos de 1152 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 17,20 m², une cuisine d’été de 11,80 m², un bureau avec lavabo, ainsi qu’un atelier chaufferie débarras de 37,20 m² avec douche et WC séparé. Une terrasse en cours d’aménagement et un garage en appentis complètent cet espace. À l’étage, par un demi-palier, une cuisine de 13 m², un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 10,70 et 12,20 m², une salle de bain de 4,10 m² et un petit dressing. Le grenier, isolé, est accessible par escalier escamotable. La couverture de la toiture a été refaite en 2019, sous garantie décennale. Le chauffage central électrique, les menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques, ainsi que le tout-à-l’égout assurent le confort. La maison se situe hors route passante, à proximité des services et de l’école dans le bourg. La taxe foncière s’élève à environ 845 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé G, avec une consommation estimée à 839, et des émissions de gaz à effet de serre de 28 kg CO₂ par m² par an. Les risques environnementaux liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cette maison indépendante offre 102 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 avec une toiture sous garantie décennale, pour vous assurer une stabilité dans le temps.
- Elle dispose d’un jardin clos de 1152 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accueillir des enfants ou un espace détente.
- À l’intérieur, vous avez un grand séjour de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 10,70 et 12,20 m², et une salle de bain de 4,10 m², parfaitement adaptés pour une vie familiale.
- La maison est équipée d’un chauffage central électrique, avec des menuiseries PVC double vitrage et stores électriques, pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 93 500 € vous donne une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse, en bon état, hors route passante, proche des commodités du bourg.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25513
- Prix: 93 500 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1152 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 839 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 432 € - 1 816 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 839
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
839 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 500 €
- Honoraires TTC: 8 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
