Maison en pierre rénovée avec garage et cave à Tauriac 33710
Description
Charmante maison en pierre rénovée, située dans la campagne paisible et verdoyante, à seulement 9 km de Saint-André-de-Cubzac. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un espace bureau, pouvant servir de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage, d’une cave pour le rangement, et est implantée sur un terrain agréable de 600 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Maison idéale pour une vie paisible, à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison en pierre a été entièrement rénovée, vous offrant le charme de l’ancien combiné au confort moderne, avec un espace de vie lumineux de 33 m² et trois chambres spacieuses.
- Elle dispose d’un terrain de 600 m², parfait pour profiter du calme de la campagne, tout en étant à seulement 9 km de Saint-André-de-Cubzac.
- Le bien comprend une cave et un garage, pour un rangement optimal et un stationnement sécurisé.
- La maison a été construite en 1900, avec une consommation d’énergie de classe D (162 kWh/m²/an), vous permettant de bénéficier d’un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts.
- Son prix de vente s’élève à 231 000 EUR, avec un prix net vendeur de 218 000 EUR, une excellente opportunité pour une résidence authentique dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3448690
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
- C
-
162 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
