Maison à vendre à Villaines-en-Duesmois, maison rénovée avec sous-sol et jardin
Maison à vendre à Villaines-en-Duesmois, maison rénovée avec sous-sol et jardin
Description
L’agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison individuelle de 1981 bénéficiant d’une rénovation récente, avec un rez-de-chaussée sur sous-sol. Le sous-sol comprend un garage, un vide sanitaire, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie, un bûcher et une cave. Le rez-de-chaussée offre une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine équipée d’un coin cuisine, une pièce aveugle utilisée comme débarras ou rangement, un accès au sous-sol, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC. La maison dispose également d’un grenier. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain avec des espaces à usage de jardin à l’avant et à l’arrière. Le chauffage est mixte, combinant fioul, bois et granulés, avec un assainissement individuel. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un habitat confortable dans un secteur paisible, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison, construite en 1981, a bénéficié d'une rénovation récente, vous assurant un intérieur moderne et parfaitement entretenu.
- Avec 98 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace confortable, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer.
- Le sous-sol comprend un garage, une cave, et diverses pièces telles qu’un bureau et une chaufferie, vous offrant de multiples possibilités de rangement ou d’usage.
- Le chauffage mixte fioul, bois et granulés permet de maîtriser votre consommation d’énergie selon vos préférences, tout en garantissant une autonomie maximale.
- Le terrain de 793 m², devant et derrière, est partiellement aménagé en jardin, une vraie opportunité pour profiter de l’extérieur dans un cadre paisible.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771698
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 793 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
