Maison 3 Chambres avec Jardin et Dépendance à Longpré-les-Corps-Saints

En exclusivité dans votre agence CTIMMO, cette maison située à Longpré-les-Corps-Saints offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Construite après-guerre, elle dispose d’un porche d’entrée, d’une superficie habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine de 12 m², un séjour spacieux de 24 m² et un WC. À l’étage, trois chambres de 11.50 m², 13 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de douche. Le grenier isolé de 25 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La cave de 18 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour fermée d’environ 70 m², une dépendance de 45 m², et un jardin en pelouse de 120 m² proposent un environnement agréable. La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée d’un chauffage au gaz de ville (installé en 2025) et de huisseries en PVC double vitrage. Le bien est idéalement situé à 15 minutes d’Amiens et d’Abbeville, dans un secteur calme, proche des commerces, écoles et de la gare SNCF reliant Paris, Amiens et Boulogne. Montant estimé annuel d’énergie compris entre 3540 et 4840 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait 90 m² habitables et comprend 3 chambres de 11.50, 13 et 15 m², idéal pour une famille souhaitant espace et confort.
- Elle dispose d'un extérieur avec une cour fermée d'environ 70 m², un jardin en pelouse de 120 m², ainsi qu’une dépendance de 45 m², parfait pour aménager un espace de loisirs ou de stockage.
- La construction post-guerre assure une solidité reconnue, avec des huisseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz de ville prévu pour 2025, garantissant une bonne isolation et cohérence énergétique.
- La proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF facilitera votre quotidien avec des liaisons vers Paris, Amiens et Boulogne, tout en étant à seulement 15 minutes d’Amiens et d’Abbeville.
- Son prix de 132 200 € pour 90 m² offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur calme, avec une cave de 18 m² pour compléter l’espace de stockage.