Maison 2 chambres avec grange et terrain à Voissant, environnement calme

Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située dans un environnement paisible à Voissant, à moins de 10 minutes de Pont De Beauvoisin, entre Voiron et Chambéry. Construite en 1925 et aménagée avec soin, cette maison de 78 m² habitables comprend une entrée principale, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une cuisine dinatoire spacieuse et un séjour lumineux de 38 m². À l’étage, une très grande chambre de 20 m² offre la possibilité d’ajouter un dressing ou un bureau. La maison bénéficie d’un terrain clos de 850 m² avec deux terrasses, un espace parking pour 3 véhicules, et une grange attenante de 85 m² à aménager selon vos projets, avec accès à l’eau et l’électricité. Les travaux récents incluent la cuisine, la terrasse, le séjour, la chambre et la salle de bain. L’assainissement individuel doit être mis aux normes, mais le raccordement au tout-à-l’égout est prévu pour 2027. La consommation énergétique est estimée entre 2280 € et 3150 € par an, avec une classe énergie E et un diagnostic climatique C. Idéal pour un projet de résidence ou d’investissement, cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel.

- Cette maison de 78 m² habitables a été construite en 1925 et entièrement rénovée ces dernières années, avec des travaux récents sur la cuisine, le séjour, la chambre, la salle de bain et la décoration, vous garantissant un intérieur moderne et soigné.
- Elle est idéalement située dans un secteur très calme en pleine nature, à moins de 10 minutes de Pont De Beauvoisin, entre Voiron et Chambéry, ce qui facilite vos déplacements et offre un environnement paisible.
- Le terrain de 850 m², entièrement clôturé, dispose de deux terrasses, d’un parking pour 3 véhicules et d’une grange aménageable de 85 m², avec accès à l’eau et à l’électricité, pour développer un projet d’aménagement personnalisé ou d’investissement.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’une consommation énergétique estimée entre 2280 € et 3150 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu pour 2027, vous offrant une solution durable pour l’assainissement, et la propriété dispose déjà d’un assainissement individuel en attente de mise aux normes.