Maison semi-individuelle à vendre à Halluin avec jardin et garage
Description
L’agence Perez Immo vous propose cette maison semi-individuelle de 112 m² située dans un quartier calme et recherché d’Halluin. À proximité des écoles, commerces et promenades, cette propriété se distingue par ses volumes atypiques. Un hall d’entrée avec nombreux rangements dessert un espace bureau, un salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée à bois, et une grande cuisine équipée de 13 m² avec coin repas. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une de 20 m², offrant un vaste potentiel d’aménagement (dressing, chambre d’enfants ou espace parental), ainsi qu’une salle de bain. La propriété possède une terrasse spacieuse et un jardin arboré orienté plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives, ainsi que des équipements modernes comme double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, ballon d’eau chaude et adoucisseur complètent ce bien. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 112 m² située à Halluin est bâtie en 1977, dans un lotissement calme et prisé, à deux pas des écoles, commerces et chemins de promenade, ce qui en fait un environnement idéal pour une famille ou un projet de vie durable.
- Elle dispose de trois chambres, dont une de 20 m², vous offrant un espace modulable pour dressing, chambre d’enfant ou espace parental, avec un salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée à bois, pour des moments conviviaux et chaleureux.
- La propriété est orientée plein sud, avec une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis de 465 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en famille.
- Elle comprend un garage motorisé et deux places de stationnement privatives, en plus d’équipements modernes tels que double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ballon d’eau chaude et adoucisseur, pour un confort optimal.
- Prix de 279 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique de classe E (324 kWh/m²/an), ce qui reste compétitif pour un bien de cette superficie dans un secteur recherché comme Halluin.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213164
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (3.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Halluin
- Code Postal 59250
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
