Maison semi-individuelle à vendre à Rousies – Secteur recherché avec garage et terrasse
Maison semi-individuelle à vendre à Rousies – Secteur recherché avec garage et terrasse
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour convivial avec cheminée équipée d’un insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second étage offre un espace supplémentaire de 10 m², parfait en chambre d’appoint, coin pour adolescents ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la mettre à votre goût. La maison est implantée sur un terrain de 335 m² et bénéficie d’un garage, d’une remise et d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité dans un secteur prisé !
En résumé
- Vous avez une maison semi-individuelle située dans un secteur recherché de Rousies, à seulement quelques minutes du centre, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle offre 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, un salon avec cheminée équipée d’un insert double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, une salle de douche avec WC à l’étage, et un espace supplémentaire de 10 m² idéal pour une chambre d’appoint ou un bureau.
- Le terrain de 335 m² inclut un garage, une remise, et une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées en extérieur ou organiser des moments conviviaux.
- Le prix attractif est de 87 000 €, avec un faible coût d’énergie estimé entre 3280 et 4490 € selon le DPE, qui indique une consommation classée G, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer.
- Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour personnaliser cette maison à votre goût, faisant d’elle une excellente opportunité pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
