Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse, garage et potentiel de rénovation
Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse, garage et potentiel de rénovation
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine proposent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour convivial avec cheminée à insert diffusant la chaleur dans toute la pièce, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit. Le deuxième étage offre un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, bureau ou coin lecture. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour personnaliser entièrement cette maison. Implantée sur un terrain de 335 m², elle bénéficie d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. À visiter rapidement, cette belle opportunité se trouve dans un secteur prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle à Rousies est située dans un secteur recherché, proche du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de trois chambres et d’un espace de vie de 80 m², avec une cheminée à insert pour un confort chaleureux.
- Le terrain de 335 m² offre un garage, une remise, ainsi qu’une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien à votre goût et d’augmenter sa valeur.
- Son prix de 87 000 € constitue une belle opportunité sur un marché où la demande est forte dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
